租赁商品房合同

租赁商品房合同是出租方（甲方）与承租方（乙方）之间就房屋租赁事宜达成的书面协议，用以明确双方的权利和义务。以下是一个简化的商品房租赁合同模板，您可以根据实际情况进行调整：

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商品房租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的商品房位于：

市

区

街道

号

1.2 房屋结构及面积：

（具体结构、面积等详细信息）

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：

年

月

日至

年

月

日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：

元整（小写）：¥

元/月。

3.2 乙方应在每月：

日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 房屋使用及费用承担

4.1 乙方租用期间，房屋由乙方使用管理，房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

4.2 乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

第五条 房屋维修及保养

5.1 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

5.2 乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第六条 违约责任

6.1 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金。

第七条 其他约定

7.1 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

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请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容应根据当地法律法规和具体情况制定，并建议在签订前由专业律师进行审核。

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