二手房交易的个人所得税怎么计算
二手房出售个人所得税的计算方法如下：
1. 查账征收 ：
如果卖方能提供房屋原值、原契税、合理费用等相关凭证，则按照以下公式计算：
```个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 合理费用）× 20%```
2. 核定征收 ：
如果卖方不能提供上述凭证，则按照以下公式计算：
```个人所得税 = 计税价格 × 1%```
3. 免征条件 ：
如果房屋是家庭唯一住房且持有房产证满五年，则可以免征个人所得税。
4. 其他费用 ：
交易手续费、交易印花税、产权转移登记费等相关费用也需要考虑在内。
请根据您的具体情况选择合适的计算方法，并咨询当地税务部门获取更准确的指导
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